羅平縣人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)方式管理辦法》（財(cái)政部令第74號(hào)）和《曲靖市2018年政府集中采購(gòu)目錄及標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司受羅平縣檢察院的委托，對(duì)羅平縣人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目按照政府采購(gòu)管理部門(mén)批準(zhǔn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)，竭誠(chéng)歡迎在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定、具有完成本項(xiàng)目的技術(shù)力量、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和完善的售后服務(wù)體系、信譽(yù)良好的廠(chǎng)商前來(lái)參加競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)。
一、談判文件編號(hào)：旺招字LP2018－022
二、談判項(xiàng)目名稱(chēng)：羅平縣人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
三、談判項(xiàng)目概況及服務(wù)內(nèi)容：
(一)、項(xiàng)目概況
羅平縣檢察院辦公樓位于南片區(qū)九龍大道西側(cè)，建筑面積6414平方米，占地面積21605平方米 。
(二)、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容
1、室內(nèi)（公共部位、會(huì)議室、接待室、地下室）保潔服務(wù)工作；
2、室外（室外場(chǎng)地、設(shè)施）保潔服務(wù)工作；
3、保安服務(wù)工作；
4、食堂管理服務(wù)工作；
四、采購(gòu)預(yù)算金額：45萬(wàn)元
五、資金來(lái)源:財(cái)政撥款
六、服務(wù)期: 一年
七、談判報(bào)價(jià)人資格要求：
（一）報(bào)名時(shí)提供以下材料
1.具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋本采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容）;
2、具備勞務(wù)派遣資質(zhì)(提供原件及復(fù)印件)；
3.法定代表人資格證明書(shū)，法人身份證復(fù)印件；
4.代理人需提供法人授權(quán)委托證明書(shū)原件及本人身份證復(fù)印件；
5.投標(biāo)人需提供具有中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《企業(yè)征信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)備案證》的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目出具的信用評(píng)級(jí)證書(shū)原件，查詢(xún)渠道以第三方征信機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)；
6、完成網(wǎng)上報(bào)名后的網(wǎng)上報(bào)名回執(zhí)；
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本招標(biāo)項(xiàng)目為電子招標(biāo)與紙質(zhì)招標(biāo)同時(shí)進(jìn)行，請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2018年 9 月 20 日至2018年 9 月 25 日前登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)http://jyxt.qjggzyxx.gov.cn/，憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上先進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，完成網(wǎng)上報(bào)名后，持“網(wǎng)上報(bào)名回執(zhí)”進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，并獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件；未辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書(shū)。如投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過(guò)云南CA證書(shū)（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書(shū)），此次投標(biāo)無(wú)需重復(fù)辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過(guò)后登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
投標(biāo)人需先進(jìn)行電子報(bào)名后再到公告指定報(bào)名地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，本項(xiàng)目需網(wǎng)上報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名均成功才能參與投標(biāo)。
特此說(shuō)明：所提供的資質(zhì)證書(shū)需有效,各復(fù)印件須加蓋公司鮮章并按順序裝訂成冊(cè)交代理機(jī)構(gòu)留存并作報(bào)名資料保存；若不提交或資質(zhì)證書(shū)無(wú)效,不予接受報(bào)名。
（二）基本要求
1、項(xiàng)目部配備各種專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及專(zhuān)用工具，具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)證書(shū)，服務(wù)及時(shí)、態(tài)度良好，遵紀(jì)守法并遵守檢察院的各項(xiàng)規(guī)章制度，聘用無(wú)不良嗜好和犯罪前科、身體健康，年齡不得低于18周歲，最高不得超過(guò)55周歲的工作人員。
2、制定符合本服務(wù)項(xiàng)目的工作計(jì)劃。
3、制定符合本項(xiàng)目的管理制度、安全操作規(guī)程、崗位職責(zé)制度、檢查制度和應(yīng)急計(jì)劃。
4、制定符合本項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量承諾，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及投訴須及時(shí)整改。
5、制定符合本項(xiàng)目的服務(wù)工作人員行為標(biāo)準(zhǔn)。
6、保安不得少于6名、保潔不得少于3名、管理人員1名，食堂服務(wù)自行配備達(dá)到服務(wù)需求。
(三)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求
1、室內(nèi)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）地面: 每日整體保潔，期間循環(huán)保潔，要求無(wú)紙屑雜、無(wú)異味、無(wú)污跡。
（2）燈具、墻體、天花板: 每周整體保潔一次，日常保持干凈、無(wú)塵、無(wú)蛛網(wǎng)。
（3）扶手、欄桿: 每日保潔一次，無(wú)塵土。
（4）樓梯、電梯地面: 整潔光亮無(wú)垃圾，不銹鋼表面清潔明亮。
（5）會(huì)議室、接待室要求每天循環(huán)保潔，保持室內(nèi)干凈，無(wú)雜物。
（7）遇雨、雪天氣，要采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證門(mén)廳整潔干凈。
（8）衛(wèi)生間
①地面:循環(huán)保潔，無(wú)臟水、雜物；
②墻面:每月4次保潔，要求瓷磚光亮、無(wú)污痕；
③門(mén)窗:每周保潔，保持干凈；
④蹲坑(含小便器):循環(huán)保潔，保持通暢、無(wú)異味；
⑤紙簍:每日一至兩次清理，無(wú)垃圾外溢；
⑥洗手池及臺(tái)面:循環(huán)保潔，保持干凈；
⑦墩布池：每日保潔，保持干凈、暢通；
⑧垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)到甲方指定垃圾存放處。保潔人員不再在樓內(nèi)存放廢品。
2、室外環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）所有室外場(chǎng)地及設(shè)施，包括道路、綠地、果皮箱等的日常清掃保潔，要達(dá)到:無(wú)垃圾、無(wú)污染、雨后及時(shí)清除積水。
（2）建筑物頂部雜物清理及落水口清污時(shí)不得損環(huán)防水層。
（3）鼠、蚊、蠅的消殺: 配合政府對(duì)衛(wèi)生害蟲(chóng)進(jìn)行消殺，保證衛(wèi)生害蟲(chóng)的密度控制在有關(guān)部門(mén)規(guī)定的范圍之內(nèi)，負(fù)責(zé)則買(mǎi)消殺藥品。
（4）垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)到指定垃圾存放處。
3、保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）維護(hù)辦公區(qū)的交通秩序，指揮和疏導(dǎo)進(jìn)出車(chē)輛，引導(dǎo)車(chē)輛停放在劃定車(chē)位內(nèi)。
（2）道路、停車(chē)場(chǎng)保持暢通，交通標(biāo)志齊全規(guī)范，
（3）值班室、監(jiān)控室整潔，人員統(tǒng)一著裝,值崗時(shí)佩帶通訊、警械裝備、精神飽滿(mǎn)、微笑服務(wù)、語(yǔ)言文明。
（4）實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并及時(shí)記錄。
（5）有潛在安全隱患的地方設(shè)置警示標(biāo)志，頻繁巡查；對(duì)無(wú)人使用的水電、門(mén)窗及時(shí)關(guān)閉，以便安全與節(jié)約。
（6）熟悉辦公區(qū)內(nèi)職能單位的分布，巡視時(shí)有禮有節(jié)，認(rèn)真回答來(lái)訪(fǎng)人員的詢(xún)問(wèn)，熱情禮貌服務(wù)。
4、食堂服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)
（1）按季節(jié)、營(yíng)養(yǎng)等綜合因素制定菜單，按需制量。
（2）食堂的財(cái)產(chǎn)、質(zhì)量、管理等實(shí)行責(zé)任制。
（3）餐后對(duì)廚具、餐具進(jìn)行清洗、消毒，并分類(lèi)放在固定位置；對(duì)剩余飯菜進(jìn)行妥善處理
（4）做到生品與成品、熟品相隔離，成品與半成品相隔離，食品與雜物相隔離。冷藏時(shí)做到葷腥類(lèi)食品與其他食品相隔離。
（5）食物制作及銷(xiāo)售過(guò)程注意防蠅、防灰塵，以避免雜物混入食品。
（6）保持食堂清潔、干凈、衛(wèi)生，無(wú)雜物亂堆、亂放現(xiàn)象。
（7）食堂工作人員必須全心全意地為員工服務(wù)，改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，努力做到文明禮貌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
八、談判保證金：壹萬(wàn)元整。談判保證金必須從參加談判的供應(yīng)商基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入羅平縣公共資源交易中心賬戶(hù)。
收款單位：羅平縣公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司羅平支行
賬 號(hào)：53001647436051004680-0099
到賬截止時(shí)間：2018年 9 月 26 日17：30,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，若未按規(guī)定時(shí)間繳納到上述指定賬號(hào)的，視為無(wú)效，將取消其此次談判資格?！?
九、本項(xiàng)目公示期：2018年 9 月 20日至2018年 9月26 日。
十、報(bào)名和談判文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、售價(jià)：
(一）報(bào)名時(shí)間：2018年 9 月 20 日至2018年9 月 25 日北京時(shí)間上午8：30－11：30；下午2：30－5：00(逾期不再受理，節(jié)假日除外)。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：羅平縣公共資源交易中心一樓大廳（縣城南片區(qū)萬(wàn)峰路４號(hào)）。
（三）談判文件售價(jià)：800元/份(售后不退)。
十一、遞交談判報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)：于2018年 9 月 27 日14:30－15:00遞交至羅平縣公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室（縣城南片區(qū)萬(wàn)峰路４號(hào)）。
十二、談判時(shí)間和地點(diǎn)：于2018年 9 月 27 日15：00分（北京時(shí)間）在羅平縣公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室（縣城南片區(qū)萬(wàn)峰路４號(hào)）。
十三、資格審查：參加本項(xiàng)目談判供應(yīng)商的資格資質(zhì)證件在接收談判報(bào)價(jià)文件時(shí)進(jìn)行審查。供應(yīng)商應(yīng)在談判報(bào)價(jià)文件中按談判文件的規(guī)定和要求附上所有的資格證明文件，要求提供的復(fù)印件必須加蓋單位鮮章，并提供原件審查。若提供的資格資質(zhì)證明文件（原件）不全或不實(shí)，將導(dǎo)致參與本次談判資格被取消。
十四、發(fā)布公告的媒介：本采購(gòu)項(xiàng)目公告在曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(https:∥www.qjggzyxx.gov.cn)和云南省政府采購(gòu)網(wǎng)(http:∥www.yngp.com)上發(fā)布。
十五、補(bǔ)遺通知：如果談判文件內(nèi)容及相關(guān)要求有所變更，將以網(wǎng)上補(bǔ)遺形式發(fā)布，各談判人務(wù)必隨時(shí)關(guān)注訪(fǎng)問(wèn)“云南省政府采購(gòu)網(wǎng)(http:∥www.yngp.com)和曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(https:∥www.qjggzyxx.gov.cn)”獲取更新信息，因談判人不及時(shí)訪(fǎng)問(wèn)獲取信息而導(dǎo)致的一切后果將自行承擔(dān)。
十六、本次采購(gòu)活動(dòng)中，投標(biāo)方的安全自行負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用自理。
十七、項(xiàng)目實(shí)施要求：成交結(jié)果公示期滿(mǎn)后，成交供應(yīng)商在采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的協(xié)助下與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同，合同簽訂后成交供應(yīng)商需按時(shí)提供服務(wù)，由采購(gòu)人按合同約定支付價(jià)款（扣除質(zhì)量保證金）。
十八、采購(gòu)人和代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
采 購(gòu) 人：羅平縣檢察院
地 址：羅平縣南片區(qū)
聯(lián) 系 人：李建所 聯(lián)系電話(huà)： 18108748001
代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司
地 址：羅平縣萬(wàn)峰路4號(hào)
聯(lián) 系 人：李成果 聯(lián)系電話(huà)：13618848920
2018年 9 月 19 日
電子交易注意事項(xiàng)
一、數(shù)字證書(shū)（CA）
本招標(biāo)（采購(gòu)）項(xiàng)目為電子招標(biāo)與紙質(zhì)招標(biāo)同時(shí)進(jìn)行，請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2018年 9 月 20 日至2018年 9 月 25 日，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00前登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.qjggzyxx.gov.cn,下同），憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上報(bào)名并獲取招標(biāo)文件；未辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書(shū)。如投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過(guò)云南CA證書(shū)（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書(shū)），此次投標(biāo)無(wú)需重復(fù)辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過(guò)后登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。完成網(wǎng)上報(bào)名后，持“網(wǎng)上報(bào)名回執(zhí)”于2018年 9月 20日至2018年 9 月 25 日，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00，（節(jié)假日除外）在羅平縣公共資源交易中心一樓大廳向旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件。本項(xiàng)目需網(wǎng)上報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名均成功才能參與投標(biāo)。
二、電子采購(gòu)文件獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前（北京時(shí)間，下同），進(jìn)入曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上獲取采購(gòu)文件及其它采購(gòu)文件（電子采購(gòu)文件格式為*.ZCZBJ）。
三、電子投標(biāo)文件的遞交
在投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）前，需在網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)遞交光盤(pán)，具體要求：
網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交需登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成所有電子投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”（開(kāi)標(biāo)前遞交工作人員），投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。
網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件后，還須到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交刻錄投標(biāo)文件的光盤(pán)，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件（光盤(pán)），視為撤回投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。
四、電子采購(gòu)文件澄清與答疑
投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查采購(gòu)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前，憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)以在線(xiàn)不署名提交并進(jìn)行電話(huà)通知，要求采購(gòu)人對(duì)采購(gòu)文件予以澄清。
五、電子采購(gòu)文件的修改
（一）采購(gòu)人對(duì)采購(gòu)文件中的涉及評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)審項(xiàng)目等重要評(píng)審內(nèi)容做出變更，將同時(shí)發(fā)布補(bǔ)遺文件進(jìn)行說(shuō)明以保證各投標(biāo)人都能重新下載并用于編制電子投標(biāo)文件。
（二）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前及時(shí)登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)中查看有關(guān)該采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)文件答疑、補(bǔ)遺內(nèi)容。否則，后果自負(fù)。
六、電子投標(biāo)文件的組成及要求
（一）電子投標(biāo)文件應(yīng)按照電子采購(gòu)文件要求進(jìn)行編制，政府采購(gòu)電子投標(biāo)文件應(yīng)采用《曲靖市政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)文件編制系統(tǒng)》進(jìn)行編制，生成為*.ZCTBJ，并進(jìn)行電子簽名及加密。
（二）在編制投標(biāo)文件時(shí)，粘貼圖片建議使用JPG格式的文件，并且每張圖片的分辯率應(yīng)小于100dpi。
（三）投標(biāo)人應(yīng)刻錄投標(biāo)文件編制系統(tǒng)生成文件光盤(pán)。
七、電子投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記
（一）網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件需要對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行加密?，F(xiàn)場(chǎng)遞交的電子光盤(pán)，將刻錄好的投標(biāo)文件光盤(pán)密封在密封袋中，在封口處加蓋投標(biāo)人單位章（鮮章）。不要在光盤(pán)盤(pán)面上粘貼標(biāo)簽，應(yīng)使用記號(hào)筆在盤(pán)面上標(biāo)注單位名稱(chēng)。
（二）未按本章第（1）項(xiàng)要求密封和加寫(xiě)標(biāo)記的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。
八、電子投標(biāo)文件的修改與撤回
（一）在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已在網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件，無(wú)須書(shū)面形式通知采購(gòu)人。
（二）修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照《電子投標(biāo)文件編制及報(bào)送要求》規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交。
九、電子開(kāi)標(biāo)及投標(biāo)文件解密
（一）投標(biāo)人需在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交1份電子投標(biāo)文件（光盤(pán)），確保電子投標(biāo)文件（光盤(pán)）與網(wǎng)上上傳的電子投標(biāo)文件一致，若出現(xiàn)不一致，以網(wǎng)上上傳的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
（二）電子文件開(kāi)標(biāo)順序：按照交易平臺(tái)自動(dòng)提取所有投標(biāo)人的順序當(dāng)眾開(kāi)標(biāo)。
（三）采購(gòu)人宣布開(kāi)啟電子投標(biāo)文件后，投標(biāo)人按照電子文件的開(kāi)標(biāo)順序上前，使用投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)的加密數(shù)字證書(shū)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密。
十、技術(shù)支持
技術(shù)支持:北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司
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