經(jīng)主管部門批準，師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為提現(xiàn)公開、公平、公正、誠實信用原則將師宗縣城83個公交站臺（64個小型站臺、19個中型站臺）、2個立柱廣告位廣告發(fā)布權(quán)及經(jīng)營權(quán)以公開競價形式對外招租，現(xiàn)面向全社會公開招租，歡迎具有實力的競租人報名參與該招租項目，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目名稱：師宗縣公交站臺（含立柱廣告牌）廣告位招租項目
二、招租標的物基本情況
師宗縣城83個公交站臺（64個小型站臺、19個中型站臺）、2個立柱廣告位廣告發(fā)布權(quán)及經(jīng)營權(quán)以公開競價形式對外招租。
1、小型公交站臺：小型公交站臺64個（規(guī)格：長8m高4.1m），每個站臺站亭立柜燈箱有1個長3.6m高1.68m共2面合計約12㎡的廣告位（含雙滾動系統(tǒng)）；側(cè)面站牌展示燈箱有1個長0.9m高1.7m共2面合計約3㎡的廣告位；3.6米走屏一條。
2、中型公交站臺：中型公交站臺19個（規(guī)格：長15m高2.9m），每個站臺站亭立柜燈箱有3個長3.6m高1.68m共2面合計約36㎡的廣告位（含雙滾動系統(tǒng)）；每個中型站臺含3.6m長走屏3條，其中有6個中型公交站臺含LED電子顯示屏（長3.6m，高1.6m）。
3、立柱廣告：含2棵立柱廣告牌，每棵立柱廣告牌高15m，3面廣告位，廣告位長18m，寬6m約648㎡。
三、招租內(nèi)容
1. 招租方式：競價招租，整體打包一次性租賃，不分標段。
2. 租賃內(nèi)容
租賃期間競租方擁有公交站臺廣告位廣告發(fā)布權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并按師宗縣縣委政府要求制作發(fā)布公益性廣告，公益性廣告比例不得低于20%，競租方必須無條件服從并承擔(dān)設(shè)計制作安裝發(fā)布費用。
3. 租賃年限
招租合同簽訂年限為3年，時間以簽訂租賃合同時間為準。
期滿后競租方需要繼續(xù)租賃的，需在租賃期滿前三十日提前書面通知招租人，并與招租人就租賃期限、租賃價格等另行協(xié)商簽訂承租合同。競租方未提前申請繼續(xù)租賃的，招租人有權(quán)重新組織招租。
4. 競租價格：
競租最低限價為（含稅）168萬元/年，經(jīng)過競租人現(xiàn)場報價，報價最高者為最終中標人。
5. 租金支付方式及要求
租金按照先交后用原則，其中第一年租金在簽訂租賃合同之日繳納當(dāng)年租金的50%，自簽訂合同之日計算滿6個月之時支付另外50%的租金，第一年租期屆滿前三十日支付第二年租金的50%，6個月之后支付另外50%，第二年租期屆滿前三十日支付第三年租金的50%，6個月之后支付另外50%。
四、與標的物交易相關(guān)條件
（1）本次招租，意向競租方須自行現(xiàn)場了解標的物情況，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，一旦參與競租活動，視為已經(jīng)充分了解掌握標的物的現(xiàn)狀并認可接受現(xiàn)狀。競租方在競租報價前須認真調(diào)查站臺現(xiàn)狀，充分評估站臺維護修復(fù)、公益廣告設(shè)計制作發(fā)布、清潔、保險等成本費用，一旦中標就須承擔(dān)相應(yīng)費用。
（2）競租方承諾：整個租賃期間，確保公交站臺清潔、完好，對站臺完好性、安全性負責(zé)，并對公交站臺投保公眾責(zé)任險、單次每人人身傷亡保額不低于25萬元、單次事故每人意外傷害險保額不低于2.5萬元。
（3）競租方承諾：租賃期間，競租方需對公交站臺廣告位相關(guān)設(shè)施進行管養(yǎng)維修（保修年限1年內(nèi)，由招租人負責(zé)，因競租方使用不當(dāng)造成的除外，保修年限到達后由競租方負責(zé)），確保標的物完好。
（4）競租方承諾：對租賃標的物后須“按師宗縣縣委政府要求制作發(fā)布公益性廣告，公益性廣告比例不得低于 20%，競租方必須無條件服從并承擔(dān)設(shè)計制作安裝發(fā)布費用”的情況已完全知悉，并承諾履行。
（5）競租方承諾：出租標的涉及的廣告位以移交日現(xiàn)狀進行移交，如廣告位上有原廣告內(nèi)容的，由競租方自行負責(zé)清理。
（6）競租方承諾：本次出租標的，在確認成交通知書之日起5日內(nèi)與招租方簽署商業(yè)廣告位經(jīng)營權(quán)出租合同，合同簽署之日，視為標的物移交完成。如競租人原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間簽署合同，租金自成交通知書發(fā)出之日起滿5日次日開始計算，競租方應(yīng)自行承擔(dān)廣告位可能延遲交付所產(chǎn)生的一切風(fēng)險，且不調(diào)整租金價款。
（5）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，發(fā)布商業(yè)廣告前，須自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔(dān)。
（6）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，按《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》、《戶外廣告登記管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法律法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。
（8）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，競租方負責(zé)出租標的涉及廣告位的檢查、維護，對版面破損的應(yīng)及時予以維修或更換，保證發(fā)布的廣告整潔、美觀。
（9）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如公交站亭及普通站臺若因市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等因素減少，則不調(diào)整租金價款。
（10）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致廣告位經(jīng)營權(quán)出租合同提前終止的，視同競租方違約，且不退還租金及履約保證金。
（11）競租方承諾：在商業(yè)廣告位經(jīng)營權(quán)出租合同期滿或提前終止后，廣告位經(jīng)營權(quán)由出租方無償收回，競租方在廣告位上添置的設(shè)施（如有）均以現(xiàn)狀交給出租方，且不要求補償。
（12）租賃期間，競租方不得轉(zhuǎn)租第三方，未經(jīng)招租人同意，私自轉(zhuǎn)租視為競租方違約并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
五、競租人報名條件：
1、競租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格單位，具有“廣告經(jīng)營發(fā)布、廣告代理、制作安裝”等能力；
2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力、抗風(fēng)險能力和良好的商業(yè)信用；
3、競租人須按照國家法律法規(guī)開展商業(yè)經(jīng)營活動，成立至今須無行政處罰、違法和經(jīng)營異常的記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單(提交“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖)；
4、有固定的經(jīng)營場所（提供真實合法的租賃合同或者產(chǎn)權(quán)證明材料）
5、本項目不接受聯(lián)合體競租。
六、報名時間、地點、資料及要求
1、報名時間：2021年08月23日至27日上午08:30-12:00，下午14:30-18:00（北京時間）
2、報名地點：旺和招標咨詢有限公司（師宗縣漾月街道文化路28號）
3、報名資料：將法人證明書、法人身份證、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人的身份證及公司有效的營業(yè)執(zhí)照、競租人須按照國家法律法規(guī)開展商業(yè)經(jīng)營活動，成立至今須無行政處罰、違法和經(jīng)營異常的記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單(提交“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖)、固定經(jīng)營場所證明材料及其他競組人認為有必要提供的資料裝訂成冊送至上述地點，由師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司委托旺和招標咨詢有限公司審核各競租人報名資料，審核通過后視為報名成功，方可購買競租文件。
4、購買競租文件：每份800.00元/份，售后不退。
七、現(xiàn)場踏勘
在公告報名期間，競買人可自行到師宗縣城現(xiàn)場查看標的物情況，凡報名參加該項目競租的都視為已經(jīng)實地踏勘，確認廣告位置、載體、覆蓋面等一切現(xiàn)狀。
八、保證金：
1、競租保證金：競租人需一次性按以下方式在2021年09月02日15時前向招租人繳納人民幣拾萬元整（￥：100,000.00元）的投標保證金。（競租時投標保證金核實未成功遞交的競租人不得參與競租）； 注：未中標競租人投標保證金于競租時間后2個工作日退還，中標競租人投標保證金自動轉(zhuǎn)為租金，惡意參與該項目競租，中標后不按時與招租人簽訂合同繳納租金的，招租人有權(quán)沒收競租人的投標保證金，并再次舉行招租。
2、履約保證金：中標的競租人，在成交通知書發(fā)布后3日內(nèi)向招租人履約保證金貳拾萬元整（￥：200,000.00元）。在租賃期間，中標競租人未按照租賃合同維護、維修或存在其他違約、侵權(quán)行為時，招租人直接從履約保證金中專項列支。
保證金由投標單位的銀行帳戶或個人賬戶匯入師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司帳戶。
賬戶名稱：師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司師宗支行
帳 戶：53001647536050098944
九、競租時間及方式
招租人于2021年09月02日15時在招租人會議室舉行競租。
十、其他
招租人：師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司
地 址：師宗縣科技賓館三樓
聯(lián)系人：周師
代理機構(gòu)：旺和招標咨詢有限公司
地 址：師宗縣漾月街道文化路28號
聯(lián) 系 人：楊師
聯(lián)系電話：15287964588、18887448112
招租人：師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司
2021年08月20日