1.談判條件

1.1根據國家相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，云南省設計院集團有限公司房地產租金評估項目已具備招標條件，招標人為云南省設計院集團有限公司，資金來自企業(yè)自籌?，F對該項目采用談判方式進行采購，歡迎符合條件、具備相應資格及實施能力的單位參加本次談判。

2.項目概況與談判范圍

2.1 項目名稱： 云南省設計院集團有限公司房地產租金評估項目

2.2談判范圍：對云南省設計院集團有限公司含住宅79個、辦公樓1處、商鋪17個、倉庫6個、車位2個、地下室1間，房產總計106，進行房產租金評估服務，并出具評估報告，具體以采購人委托內容為準。

2.3服務期限：自合同簽訂后20天內完成評估工作，并出具評估報告。

2.4質量要求：符合評估行業(yè)現行規(guī)定的質量控制制度、風險控制制度，確保成果資料完整、真實、準確、清晰有具，并通過政府相關部門審核。

2.5項目地點：昆明市、北海市、珠海市、?？谑?。

2.6資格審查方式：資格后審。

2.7采購預算：12萬元。

2.8標段劃分：本項目僅設一個標段。

3.談判申請人資格要求

3.1 營業(yè)執(zhí)照：依法在中華人民共和國境內注冊成立的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（提供相關證明材料）。

3.2 資質要求:具備財政部門頒發(fā)的資產評估備案登記（提供相關材料）。

3.3 項目組成人員要求：①項目負責人須具備資產評估師相關資格（提供證明材料）；②項目組其他人員應配備合理，滿足項目需求。

3.4財務狀況：談判申請人提供2019年或2020年任意一年經審計的財務報表，包括資產負債表、損益表（或利潤表）及現金流量表，公司成立時間不足一年的，按注冊年份算起。

3.5信譽要求：

（1）談判申請人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；在最近三年（2018至今）內沒有騙取中標和嚴重違約；沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；

（2）談判申請人未有在“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）網站查詢結果被列為失信被執(zhí)行人的記錄，須提供相關證明材料（網站查詢截圖）；

（3）談判申請人近三年（2018至今）企業(yè)、法定代表人無行賄犯罪行為記錄，以本公告發(fā)布之日起至談判截止日之前在“中國裁判文書網”( http://wenshu.court.gov.cn/) 查詢的結果為準。

3.6本項目不允許分包、轉包，不接受聯(lián)合體談判。  

4.談判采購文件的獲取

談判申請人請持三證合一營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋投標人公章）、法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權委托書（原件）、法定代表人或其委托代理人身份證（原件及復印件）于2021年 11 月23日至2021年11 月25日上午9：00-12：00、下午13：30-17：30（北京時間，節(jié)假日除外），到旺和招標咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓）獲取招標文件。

5.談判采購文件的售價

5.1談判采購文件售價人民幣200.00元/份，售后不退。

6.響應文件的遞交

6.1響應文件遞交的截止時間為 2021年12月01日 14 時 30分（北京時間），地點為:云南省設計院集團6樓會議室（602）。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次談判采購公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8. 聯(lián)系方式

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