為了規(guī)范、充實、完善校園生活配套項目，滿足廣大師生員工的生活需求，學(xué)校將對自動販賣機場地進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的企業(yè)參與競標(biāo)。
一、項目編號： WH-530300-2022-0046-0101
二、項目名稱：曲靖師范學(xué)院自動販賣機場地招租項目
三、基本概況
1.曲靖師范學(xué)院15臺自動販賣機場地公開招租；
2.學(xué)校不提供承租人住宿、倉儲、辦公用房等；
3.其它的相關(guān)情況，投標(biāo)者可自行實地考察或電話詢問；
4.租賃底價：200元/月/臺。
5.履約保證金：10000.00元（壹萬元整），中標(biāo)后簽訂合同時交納至學(xué)校賬戶。
四、出租時間：2022年5月1日起至2026年12月31日。
五、租金交納：承租人須在簽訂合同時交納第一年租金及履約保證金，以后每年在5月1日前一次性交納全年租金。年租金為月租金×15臺×12個月，合同期限內(nèi)最后一年按實際租賃月份交納租金。
六、管理要求
1.經(jīng)營范圍：未經(jīng)學(xué)校書面允許，承租人不得超出出租合同書中規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得改變經(jīng)營項目或擅自擴大經(jīng)營區(qū)域。一律不準(zhǔn)銷售煙酒類、含有酒精的飲料及相關(guān)違禁商品。
2.承租人必須依法經(jīng)營自負(fù)盈虧，所提供的商品及服務(wù)價格不得高于市場平均價格，經(jīng)營場所內(nèi)杜絕出售、使用“三無”產(chǎn)品。不得開展會員卡形式充值辦卡經(jīng)營或類似預(yù)充值營銷活動，如有違反，視同違約，學(xué)校有權(quán)解除合同，承租人接到書面通知后10日內(nèi)騰空租賃場地。
3.承租人須服從學(xué)校管理，執(zhí)行學(xué)校各項管理規(guī)定，接受并遵守學(xué)校相關(guān)職能部門對服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營等方面的監(jiān)督管理和檢查考核工作。
4.承租人必須遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營，自覺遵守食品衛(wèi)生、消防、公安等部門各項管理規(guī)定，自動販賣應(yīng)做好衛(wèi)生保潔工作。
5.承租人必須合法經(jīng)營、證照齊全，依法用工。所聘用人員須按曲靖市政府有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，持證上崗。若經(jīng)營活動中受到有關(guān)部門查處，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰一切由承租人獨立承擔(dān)。
6.承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租場地。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校有權(quán)解除合同，承租人接到書面通知后10日內(nèi)騰空租賃場地。
七、競價方式
1.實行公開競價方式，2輪書面報價，出價最高者為承租人。
2.競標(biāo)底價為月租金。競價人的每次報價不得低于競標(biāo)底價，報價低于競標(biāo)底價的視作放棄競標(biāo)資格，不再進(jìn)入下一輪出價。
3.每輪每次加價幅度為10元的整數(shù)倍數(shù)（如：10,20,30,40,50……）。
4.有2個及以上通過資格審查成功報名的競價人的可以正常競價。只有1個競價人的取消該競價，做競價失敗處理。
5.每一輪報價環(huán)節(jié)，競價人如放棄本輪報價，不得口頭提出，須在《曲靖師范學(xué)院自動販賣機場地招租項目競價表》上填寫“放棄報價”并按要求簽名。
八、競租程序
1.競租人按照競租要求需現(xiàn)場提供：
①有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件和加蓋公章的復(fù)印件；
②法定代表人資格證明書和授權(quán)委托書原件（如法定代表人出席競租現(xiàn)場的只需提供法定代表人資格證明書，無需提供授權(quán)委托書）；
③身份證原件（法定代表人出席競租現(xiàn)場的提供法定代表人身份證原件，授權(quán)委托人出席競租現(xiàn)場的提供授權(quán)委托人身份證原件）；
④競標(biāo)保證金繳納證明材料。
2.對競租人提交的材料進(jìn)行資格性審查，競租人未按照競租要求現(xiàn)場提供相關(guān)證明材料，或證明材料由缺項的，資格審查不合格，不得進(jìn)入?yún)⑴c競價。
3.第一輪競價：
工作人員發(fā)放“曲靖師范學(xué)院自動販賣機場地招租項目第一輪競價表”，競標(biāo)人現(xiàn)場填寫第一輪競價表（填寫過程中競標(biāo)人需自行做好保密工作），工作人員現(xiàn)場收取第一輪競價表，由招租人現(xiàn)場公布第一輪最高競標(biāo)。
報價低于競標(biāo)底價或未按照競價方式規(guī)定加價的，視作放棄競價資格，不再進(jìn)入下一輪出價。
第一輪報價后合格競價人不足2人及以上的取消該招租房屋競價，做競價失敗處理。
第一輪競價最高報價為第二輪的競標(biāo)底價。
4.第二輪競價：
工作人員發(fā)放“曲靖師范學(xué)院自動販賣機場地招租項目第二輪競價表”，競標(biāo)人現(xiàn)場填寫第二輪競價表（填寫過程中競標(biāo)人需自行做好保密工作），工作人員現(xiàn)場收取第二輪競價表，由招租人現(xiàn)場公布第二輪最高競標(biāo)。
報價低于競價底價（第一輪最高報價）或未按照競價方式規(guī)定加價的，視作放棄競價資格。
本輪最高報價競價人為本次招租的第一中標(biāo)候選人。
若第二輪最高報價有兩個及以上競價人報價相同時，只對報價相同的競標(biāo)人追加競價輪次，直至最高報價唯一。
6.根據(jù)最后報價排序中標(biāo)候選人名單，中標(biāo)候選人不超過3人，不低于2人（除第一中標(biāo)候選人外中標(biāo)候選人名單排序并列的，由競標(biāo)人現(xiàn)場抽簽）。
九、承租人選擇
承租人選擇由曲靖師范學(xué)院管理部門確認(rèn)，原則上選擇第一中標(biāo)候選人為承租人。第一中標(biāo)候選人放棄承租資格的，按照排名選擇第二名，第二中標(biāo)候選人放棄承租資格的，按照排名選擇第三名，第三中標(biāo)候選人放棄承租資格的，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。出現(xiàn)中標(biāo)候選人提出放棄承租資格的，招租人也可直接重新組織招租。
中標(biāo)人申請放棄承租資格需經(jīng)學(xué)校管理部門同意，簽字認(rèn)可。無故退出不與學(xué)校簽訂出租協(xié)議的，競租保證金不再退還。
十、報名條件
1.中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)，具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽，誠信守法，無信用不良記錄。
2.與學(xué)校存在糾紛或未按要求繳納租金以及未按時退場的原租戶不得參加競價。
3.企業(yè)存續(xù)狀態(tài)須達(dá)到2年及以上，以注冊時間為準(zhǔn)。
4.本項目不接受聯(lián)合體參與競價。
5.不接受個體工商戶和自然人參加競價。
十一、報名要求
①有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件和加蓋公章的復(fù)印件；
②法定代表人資格證明書和授權(quán)委托書原件（如法定代表人出席競租現(xiàn)場的只需提供法定代表人資格證明書，無需提供授權(quán)委托書）；
③身份證原件（法定代表人現(xiàn)場報名的提供法定代表人身份證原件，授權(quán)委托人現(xiàn)場報名的提供授權(quán)委托人身份證原件）；
③法定代表人個人征信報告（登陸中國人民銀行征信中心進(jìn)行網(wǎng)上注冊查詢或至中國人民銀行服務(wù)網(wǎng)點查詢），且征信報告無90天以上逾期記錄。
十一、報名時間地點
時間：2022年3月23日至2022年3月29日，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號）。
聯(lián)系人：許金梅 聯(lián)系電話：13649664671
報名費：400元，無論中標(biāo)與否都不予退還。
十二、競租人按照競租要求需現(xiàn)場遞交相關(guān)材料的時間地點
時間：2022年4月8日下午15:00至 16:00（北京時間）
地點：旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號）。
十三、競價時間地點
時間：2022年4月8日下午16:00（北京時間）
地點：旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號）。
參與本項目競標(biāo)的人員均須提供有效的48小時之內(nèi)的核酸檢測證明材料。
十四、其他要求
1.參與競價的競價人需提交競標(biāo)保證金, 競標(biāo)保證金金額為人民幣壹萬元整，未中標(biāo)的競標(biāo)人的競標(biāo)保證金將在競標(biāo)結(jié)束后5個工作日如數(shù)退還（不計利息）。若中標(biāo)，與學(xué)校簽訂租賃合同后退還。中標(biāo)后無故退出不與學(xué)校簽訂租賃協(xié)議的，競標(biāo)保證金不予退還。
2.中標(biāo)人須在30日內(nèi)完成經(jīng)營項目應(yīng)具有的各類證照的辦理，并按照新的證照簽訂租賃協(xié)議，逾期不與學(xué)校簽訂協(xié)議的，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)信譽保證金不再退還。
3.競價保證金提交賬戶信息
賬戶：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
開戶行：中國工商銀行昆明市南屏支行
賬 號：2502011019245031465
4.本項目公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）公布。
5.競價人須嚴(yán)格按照疫情防控要求參與競價。
6.本項目招租代理服務(wù)費2000.00元，由承租人（中標(biāo)人）在領(lǐng)取承租通知書前一次性繳納給招標(biāo)代理機構(gòu)。