受曲靖市沾益區(qū)煤炭供銷公司的委托，旺和招標(biāo)咨詢有限公司對曲靖市沾益區(qū)煤炭供銷公司望海路19號辦公樓及附屬建筑招租項目組織招標(biāo)，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項目
1.項目概況：
①辦公樓一樓商鋪:商鋪共八個小間，四個大間，合計可以出租面積：271.7㎡，面積最大為79.3㎡，最小為44.1㎡。
②辦公樓單層面積295.22㎡×3=885.66㎡，合計可以用于出租的樓層為3、4、5層，面積合計：885.66㎡。
③院子內(nèi)二層小樓：下面八間、上面八間，單層面積為176㎡，合計可出租面積：352㎡。
④院內(nèi)停車場：面積合計為：1012.86㎡。
⑤東面原裝載機停車庫面積：房屋分三間，分別為43.39㎡、17.82㎡、7㎡，合計：68.21。合計望海路19號辦公樓可以用于出租房屋面積（使用面積）為：1577.57㎡，停車面積為：1012.86㎡。
整個辦公區(qū)域除東角一間面積沒有統(tǒng)計在內(nèi)外，其它面積以上面為準(zhǔn)，潛在投標(biāo)人可自行實地踏勘進一步了解招租項目概況。
2.年租金底價：180000.00元/年。
二、租賃期限
5年。租金支付方式：中標(biāo)人須在合同簽訂前繳納第一年的租金，以后每年到期前30日內(nèi)一次性支付下一年的租金。
三、招租項目使用規(guī)定
1.承租人經(jīng)營期間不得影響周圍經(jīng)營秩序。
2.租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，更不得用房屋作抵押。
3.未經(jīng)出租人書面允許，承租人不得超出商業(yè)用房規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營、改變經(jīng)營項目或擅自擴大經(jīng)營區(qū)域。
4.出租人有權(quán)對承租人從事商業(yè)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，承租人必須接受出租人的監(jiān)督管理，遵守出租人的相關(guān)規(guī)定。
5.承租人必須合法經(jīng)營、證照齊全。若經(jīng)營活動中受到有關(guān)部門查處，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟處罰一切由承租人獨立承擔(dān)。
6.承租人必須自覺做好承租房屋內(nèi)部及門前屋后的安全、衛(wèi)生保潔工作。
四、資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人，具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽，誠信守法，無信用不良記錄。
2.本項目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。
五、獲取招租文件要求
1.投標(biāo)人屬企業(yè)法人的提交：
①有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件或加蓋公章的復(fù)印件；
②法定代表人資格證明書和授權(quán)委托書原件；
③法定代表人個人征信報告（登陸中國人民銀行征信中心進行網(wǎng)上注冊查詢或至中國人民銀行服務(wù)網(wǎng)點查詢），且征信報告無90天以上逾期記錄；
④法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件（法定代表人獲取招租文件的提供法定代表人身份證原件，授權(quán)委托人獲取招租文件的提供授權(quán)委托人身份證原件）。
2.投標(biāo)人屬自然人或個體工商戶的提交：
①個體工商戶營業(yè)執(zhí)照（自然人無需提供）；
②有效的身份證原件及復(fù)印件；
③個人征信報告（登陸中國人民銀行征信中心進行網(wǎng)上注冊查詢或至中國人民銀行服務(wù)網(wǎng)點查詢），且征信報告無90天以上逾期記錄。
3.獲取招租文件時間地點
時間：2022年06月07日至2022年06月13日（節(jié)假日除外），每日上午9時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間）
地點：旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號）。
4.招租文件的售價為400元/份，售后不退。
5.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、投標(biāo)要求
1.投標(biāo)人須按照招租文件要求提供投標(biāo)文件參與競價。
2.投標(biāo)文件遞交、競價時間地點
時間：2022年06月28日下午14時30分至15時00分（北京時間）
地點：旺和招標(biāo)咨詢有限公司會議室（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號）
3. 競價方式
①投標(biāo)人按照招租文件要求提供投標(biāo)文件并進行初次報價；
②招標(biāo)代理機構(gòu)現(xiàn)場唱標(biāo)，公布投標(biāo)人的初次報價；
④以投標(biāo)的初次報價最高價作為競標(biāo)底價，招標(biāo)代理機構(gòu)發(fā)放第二輪競標(biāo)報價表，投標(biāo)人以整數(shù)500、1000、2000、3000、......進行加價；
注：初次報價低于招租底價的符合性審查不通過，不參與第二輪競價。
⑤由現(xiàn)場監(jiān)督人員公布第二輪競標(biāo)最高價；
⑥以第二輪競標(biāo)最高價作為競標(biāo)底價，招標(biāo)代理機構(gòu)發(fā)放第三輪競標(biāo)報價表，投標(biāo)人以整數(shù)500、1000、2000、3000、......進行加價；
注：第二輪競價不加價的投標(biāo)人視為放棄競標(biāo)，不參與第三輪競價。
⑦以此類推，直至無投標(biāo)人加價。
注：投標(biāo)人應(yīng)自行實地踏勘進一步了解招租項目概況，依據(jù)自身實力及招租項目概況進行報價，如出現(xiàn)惡意競標(biāo)，中標(biāo)后未能按中標(biāo)價格履行合同的，繳納的投標(biāo)保證金將不予退還。
4.逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招租人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予受理。
5.參與投標(biāo)的投標(biāo)人需提交投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金金額：14000.00元（大寫：壹萬肆仟元整）。
七.發(fā)布公告的方式
本次招租公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）和本次招租房屋處粘貼發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招租人：曲靖市沾益區(qū)煤炭供銷公司
地 址：云南省曲靖市沾益區(qū)西平街道望海新區(qū)（25）-226號
招標(biāo)代理機構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號
聯(lián)系人：許金梅
聯(lián)系電話：13649664671
2022年06月06日