1.競爭性談判條件
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、參照《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法(財政部令第74號)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,旺和招標(biāo)咨詢有限公司受昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司的委托,對“呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)消防維保服務(wù)單位項目”進(jìn)行競爭性談判,該項目已經(jīng)由昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司第二屆董事會第二十八次會議、2022年第15次總經(jīng)理辦公會會議審議批準(zhǔn),現(xiàn)采用競爭性談判方式招選服務(wù)單位,歡迎符合本項目資格要求的申請人就本項目所需相關(guān)服務(wù)進(jìn)行談判。
2.項目概況及招標(biāo)范圍:
2.1采購單位:昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
2.2項目名稱:呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)消防維保服務(wù)單位項目
2.3項目編號:WH-530100-2022-0187-0101
2.4資金來源:自籌資金
2.5項目概況:呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)分為A1(A地塊)、A3(C地塊)、A4(D地塊)三個地塊。由住宅、配套商業(yè)、幼兒園、配套辦公設(shè)施組成,共有住宅80棟、196個單元,房屋3162套。項目總用地面積353940.53㎡,凈用地面積282621.59㎡(423.9畝),總建筑面積585095.021㎡,其中地上建筑面積451115.54㎡,地下建筑面積為133979.481㎡。
2.6招標(biāo)范圍:
(1)擬招選呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)消防維保單位開展消防維保服務(wù)工作。主要服務(wù)內(nèi)容為:a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范及執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則要求,對小區(qū)的整體建筑各類消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動功能測試和綜合技術(shù)評價性的檢查;b.對各類建筑消防設(shè)施單項功能進(jìn)行技術(shù)測試檢查,主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進(jìn)行綜合檢驗、評定;c.開展日常維護(hù)保養(yǎng)工作以保證消防系統(tǒng)的持續(xù)正常運行;d.按照省、市、區(qū)消防相關(guān)檢查要求做好消防日常檢查、日常培訓(xùn)、日常維保的紙質(zhì)臺賬及電子臺帳。
(2)招標(biāo)人保留對委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利,具體內(nèi)容以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。
2.7服務(wù)期限:服務(wù)期限2年。
2.8項目地點:呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)。
2.9質(zhì)量要求:符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范要求,滿足招標(biāo)人要求。
2.10資格審查方式:資格后審
3.資格要求:
3.1營業(yè)執(zhí)照要求:競談申請人須具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或其它組織,具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2資質(zhì)要求:競談申請人須是從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測服務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu),且符合《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》,提供“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中“的查詢截圖,加蓋公章;或具備仍在有效期內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)三級及其以上資質(zhì)(含過渡期資質(zhì)),(資質(zhì)等級按中華人民共和國公安部令第129號文管理規(guī)定執(zhí)行,具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)的單位須在發(fā)證機(jī)關(guān)當(dāng)?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市執(zhí)業(yè),滿足中華人民共和國公安部令第129號文第十五條款內(nèi)容的,可以跨省、自治區(qū)、直轄市執(zhí)業(yè))
3.3項目負(fù)責(zé)人要求:擬派項目負(fù)責(zé)人須具有二級及其以上注冊消防工程師資格證書,須為競談申請人正式職工(提供與競談申請人簽訂的在合同履行期限內(nèi)的勞動合同,提供開標(biāo)前近六個月競談申請人繳納的社會保險證明)
3.4財務(wù)要求:財務(wù)狀況良好,競談申請人需提供2019年-2021年財務(wù)報表(包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等符合規(guī)定的報表),新成立或成立不足3年的則提供成立至今的財務(wù)報表。
3.5企業(yè)業(yè)績要求:競談申請人近三年(2019年1月1日起-至今)至少完成1個(含1個)消防維護(hù)保養(yǎng)項目的類似業(yè)績,類似業(yè)績指單個項目合同金額不低于30萬或單個合同服務(wù)面積不低于500000平方米。應(yīng)提供合同或中標(biāo)(成交)通知書等證明材料,投標(biāo)人提供的業(yè)績證明材料不能反映項目數(shù)量或規(guī)?;蚪痤~的,不予認(rèn)可。
3.6信譽(yù)要求:競談申請人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,競談申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè),無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),2019年-至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形;未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格,在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人”記錄。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.獲取談判文件的時間、地點、方式
4.1、凡有意參加申請者,請于2022年09月21日至2022年09月27日(節(jié)假日除外),每日上午09:00時至11:30時,下午14:00時至17:00時(北京時間,下同),將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)原件掃描件加蓋單位章、法定代表人身份證明書(附法定代表人身份證原件掃描件)、法定代表人授權(quán)委托書(附委托代理人身份證原件掃描件)及文件費繳費憑證蓋章掃描后傳至1516657534@qq.com郵箱,并聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報名信息及獲取電子競爭性談判文件;掃描后的相關(guān)原件保存好并在開標(biāo)當(dāng)天補(bǔ)交給代理機(jī)構(gòu)工作人員,補(bǔ)交資料的同時按遠(yuǎn)程報名時間現(xiàn)場填寫報名情況登記表并簽字確認(rèn)。
開戶銀行:工商銀行昆明市南屏支行
戶名:旺和招標(biāo)咨詢有限公司
賬號:2502011019245031465
繳費時注明項目名稱否則不予認(rèn)可,繳費后自行持開票信息及繳費憑證至旺和招標(biāo)咨詢有限公司(昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓)財務(wù)室開具發(fā)票。
4.2 競爭性談判文件售價600元/份,售后不退。招標(biāo)人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。
5.競談申請文件的遞交
5.1競談申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2022年09月29日14時00分,地點為:旺和招標(biāo)咨詢有限公司﹙昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓)。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的競談申請文件,招標(biāo)人將不予受理。
5.3疫情期間為避免人員聚集時間過長,競談申請人只允許派一人參加競談會議。
6.發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)及中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn/)上發(fā)布,我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人:昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
地址:昆明市西山區(qū)潤城第二大道7棟6樓
聯(lián)系人:張工
電話:0871-63163600
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址:昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓
聯(lián)系人:黃工
電話:15187629642
8.招標(biāo)人監(jiān)督部門及聯(lián)系方式
本項目由昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室、招標(biāo)合同部、昆明土資公司紀(jì)檢監(jiān)察委員進(jìn)行監(jiān)督。
紀(jì)檢監(jiān)察室監(jiān)督電話:0871-63187966-8103;
招標(biāo)合同部監(jiān)督電話:0871-63187966-8352。