1．項(xiàng)目條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司受昆明綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司的委托，對(duì)《昆明綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司2022-2023年度零星工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)》項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判。
2．項(xiàng)目概況與內(nèi)容
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：昆明綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司2022-2023年度零星工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（二次）。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）。
2.3項(xiàng)目編號(hào)：WH-530100-2022-0248-0101
2.4談判范圍：完成昆明綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司2022-2023年度零星工程（如：行政車(chē)輛出入口及地磅安裝工程、臨時(shí)雨污水收集池工程等單項(xiàng)服務(wù)費(fèi)不高于20萬(wàn)元的零星工程）造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，工作內(nèi)容包含但不限于如下（具體內(nèi)容及要求以采購(gòu)人實(shí)際委托的為準(zhǔn)）：
（1）前期階段：工程設(shè)計(jì)概算審核、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制和相關(guān)前期造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；
（2）施工階段：協(xié)助采購(gòu)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)合同商務(wù)談判及造價(jià)條款的擬定；自行建立合同臺(tái)賬，實(shí)施對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各類(lèi)合同全過(guò)程監(jiān)控；對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)增減變更的造價(jià)審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)比選，工程量的審核、新增工程的組價(jià)計(jì)價(jià)、單價(jià)控制價(jià)的審核，工程變更的造價(jià)審查、工程計(jì)量、工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、項(xiàng)目全部合同履行過(guò)程中的價(jià)款支付審核控制及工程索賠的處理；協(xié)助采購(gòu)人做好資金計(jì)劃管理工作，以及在項(xiàng)目實(shí)施階段的有關(guān)造價(jià)方面的其他合理性要求等施工階段全過(guò)程造價(jià)控制。
（3）竣工階段：工程結(jié)算審核、工程數(shù)量臺(tái)賬的審核、工程索賠資料準(zhǔn)備、編制咨詢(xún)報(bào)告、內(nèi)部跟蹤審計(jì)、結(jié)算審查等工程造價(jià)跟蹤咨詢(xún)服務(wù)，并配合項(xiàng)目的竣工決算審計(jì)工作及項(xiàng)目各級(jí)審計(jì)檢查等相關(guān)工作。
（4）其他：采購(gòu)人委托的其他造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作，采購(gòu)人保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)以上服務(wù)內(nèi)容增減的權(quán)利。
2.5質(zhì)量要求：符合《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC7-2012）、《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程》（CECA/GC 4-2017）、《昆明市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》要求及國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范，云南省、昆明市的其他相關(guān)規(guī)定，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。
2.6服務(wù)周期：合同簽訂之日起至2023年12月31日止，在此期間若服務(wù)工作不滿(mǎn)足采購(gòu)人要求的，采購(gòu)人有權(quán)單方面解除委托合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
2.7資格審查方式：資格后審合格制。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。
2.9 項(xiàng)目估算建安投資額：零星工程估算建安投資額約1000萬(wàn)元，最終以具體實(shí)施內(nèi)容金額為準(zhǔn)。
2.10資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
3．談判申請(qǐng)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：談判申請(qǐng)人應(yīng)為國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的完成項(xiàng)目的能力。
3.2財(cái)務(wù)狀況要求：談判申請(qǐng)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度并提供規(guī)范的近三年度（2019年-2021年）的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表）、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告，新成立的公司須提供成立至今財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，不能提供財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告的需提供情況說(shuō)明。
3.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求：談判申請(qǐng)人自（2019年1月1日起至今）承接過(guò)總投資金額（或建安工程費(fèi)）不低于1000萬(wàn)元的（房建工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jī)至少1個(gè)、市政工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jī)至少1個(gè)），提供業(yè)績(jī)證明材料（如中標(biāo)通知書(shū)或造價(jià)合同或相關(guān)造價(jià)成果證明材料），業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能充分體現(xiàn)項(xiàng)目行業(yè)類(lèi)型、工程規(guī)模（建安工程費(fèi)）或投資金額等指標(biāo)，否則將影響其有效性判定，業(yè)績(jī)時(shí)效界定：2019年1月1日至今在建或已完工程均為有效。
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：①具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)（注冊(cè)單位須為談判申請(qǐng)人或談判申請(qǐng)人分支機(jī)構(gòu)并在有效期內(nèi)，注冊(cè)證書(shū)若未載明有效期，須附相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)截圖等證明材料），具有中級(jí)及以上職稱(chēng)，并提供勞動(dòng)合同、社保繳納證明材料。②作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（2019年1月1日起至今）至少擔(dān)任過(guò)1個(gè)總投資金額（或建安工程費(fèi)）不低于1000萬(wàn)元的（房建工程或市政工程）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jī)，提供業(yè)績(jī)證明材料（如中標(biāo)通知書(shū)或造價(jià)合同或相關(guān)造價(jià)成果證明材料），業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能充分體現(xiàn)項(xiàng)目行業(yè)類(lèi)型、工程規(guī)模（建安工程費(fèi)）或投資金額、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等指標(biāo)，否則將影響其有效性判定，業(yè)績(jī)時(shí)效界定：2019年1月1日至今在建或已完工程均為有效。
3.5仲裁和訴訟情況要求：談判申請(qǐng)人（2019年1月至今）無(wú)因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格未被暫停或取消，財(cái)產(chǎn)未被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未發(fā)生過(guò)安全責(zé)任事故被禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入情形，談判申請(qǐng)人自行提供承諾書(shū)。
3.6信譽(yù)要求：未被列入信用中國(guó)網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體”；中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，談判申請(qǐng)人自行提供查詢(xún)截圖，查詢(xún)時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：競(jìng)爭(zhēng)性談判公告發(fā)布之日起至談判截止時(shí)間前，截圖應(yīng)顯示截取時(shí)間信息。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
4．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2022年11月21日至2022年11月25日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）談判申請(qǐng)人持：
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(三證合一，復(fù)印件加蓋公章)；
（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件，法定代表人除外）；
（4）法定代表人或授權(quán)人（報(bào)名人）身份證。
到旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓）報(bào)名。
4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：600元/份，售后不退。
5．談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間及地址
5.1談判申請(qǐng)文件遞交時(shí)間為2022年11月28日14時(shí)00分—14時(shí)30分（北京時(shí)間），談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（同開(kāi)啟時(shí)間）為2022年11月28日14時(shí)30分，請(qǐng)于本項(xiàng)目談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前將文件及遞交至旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（昆明市護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓開(kāi)標(biāo)廳），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。
5.2談判申請(qǐng)人在談判會(huì)議開(kāi)始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件全部?jī)?nèi)容，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件如有變更，將以書(shū)面形式另行通知。 
6．發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。采購(gòu)人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。


7．聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人： 昆明綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司
地址： 昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)） 地址： 昆明市護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓
郵編： 650000 郵編： 650000
聯(lián)系人： 樊工 聯(lián)系人： 史工
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