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    五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目

    •  2023-04-11
    •  admin
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    1.招標(biāo)條件

    五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目,經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2023年第3次總經(jīng)理辦公會(huì)、2023年3月8日董事會(huì)會(huì)議決議審議批準(zhǔn),已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)采用公開(kāi)招標(biāo)方式招選服務(wù)單位,旺和招標(biāo)咨詢有限公司受招標(biāo)人昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司委托對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1項(xiàng)目概況:昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司在管物業(yè)項(xiàng)目五華片區(qū)清河居、花棲里兩個(gè)小區(qū),共有住宅11棟,住房1750套,商鋪121間,總建筑面積為24.83萬(wàn)平方米。目前兩個(gè)小區(qū)入住率約為43%;服務(wù)地點(diǎn):清河居、花棲里兩個(gè)小區(qū)。

    2.2招標(biāo)范圍:五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)保潔服務(wù)包含但不限于以下內(nèi)容:

    1)完成清河居、花棲里兩個(gè)小區(qū)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、辦公區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備及設(shè)備房、地下車庫(kù)等相關(guān)環(huán)境區(qū)域的衛(wèi)生保潔清潔服務(wù),并將垃圾清運(yùn)至指定的垃圾集中堆放點(diǎn)。

    2)維護(hù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔,使其業(yè)主、客戶能有一個(gè)清潔、舒適的工作、經(jīng)營(yíng)和生活環(huán)境。

    3)依據(jù)雙方確定的崗位職責(zé)、管理規(guī)章制度和服務(wù)范圍,執(zhí)行和落實(shí)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任,并配合招標(biāo)人做好物業(yè)管理工作等。

    4)完成招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)。

    5)保潔崗位人員配置要求:共計(jì)15人,具體崗位配置要求詳見(jiàn)附件《清河居、花棲里小區(qū)保潔衛(wèi)生崗位配置表》。

    注:招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利,具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

    6)服務(wù)期限:2年。

    7)質(zhì)量要求:

    符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求,確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、有序;保潔服務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)文明、合法,不得損害社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。  

    3.標(biāo)段劃分

    本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

    4.資格要求

    1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求:投標(biāo)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織,具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

    2)財(cái)務(wù)狀況要求:具有良好的財(cái)務(wù)狀況,須提供近三年(2019-2021或2020-2022)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(成立時(shí)間不足三年的,自成立初年提供)。

    3)企業(yè)類似業(yè)績(jī):投標(biāo)人2020年-至今承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)(含1項(xiàng))及以上類似業(yè)績(jī)(類似業(yè)績(jī)指:擬派保潔服務(wù)人員人數(shù)為10人(含)及其以上或合同金額30萬(wàn)元(含)及其以上或建筑面積17萬(wàn)㎡(含)及其以上的保潔服務(wù)業(yè)績(jī),提供業(yè)績(jī)證明材料:中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)關(guān)鍵頁(yè)或業(yè)主證明材料等,業(yè)績(jī)證明材料須體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、擬派人員數(shù)量或合同金額或建筑面積、服務(wù)期限等關(guān)鍵內(nèi)容,否則將無(wú)法認(rèn)定其有效性)。

    4)企業(yè)信譽(yù)要求:投標(biāo)人2020年1月1日至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門(mén)暫?;蛉∠稑?biāo)資格,沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),沒(méi)有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。投標(biāo)人未被“信用中國(guó)(網(wǎng)址:https://www.creditchina.gov.cn/)”列入失信被執(zhí)行人;投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://www.gsxt.gov.cn/)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)。

    5)相關(guān)承諾要求:投標(biāo)時(shí)需按招標(biāo)文件給出的相應(yīng)格式作出承諾或說(shuō)明。

    6)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    5.招標(biāo)方式

    本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行。

    6.組織形式

    委托旺和招標(biāo)咨詢有限公司組織。

    7.招標(biāo)文件的獲取

    1獲取時(shí)間:2023年 04 12 日至2023年 04  18  日,每天上午9:00至11:30,下午14:00至17:00(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)。

    2獲取地點(diǎn):昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓。

    方式:現(xiàn)場(chǎng)獲取。售價(jià):600元/份,售后不退。

    現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名:投標(biāo)人持①有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件或復(fù)印件加蓋公章)②企業(yè)法定代表人身份證明書(shū)(原件);③企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)(原件,法定代表人報(bào)名除外);④企業(yè)法定代表人或授權(quán)人身份證(原件)到旺和招標(biāo)咨詢有限公司(昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓)報(bào)名并獲取文件。

    8.投標(biāo)文件提交

    截止時(shí)間:2023 05  06  14時(shí)30(北京時(shí)間)

    地點(diǎn):旺和招標(biāo)咨詢有限公司(昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓),投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。

    逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。會(huì)議當(dāng)天,一家投標(biāo)人僅允許委托一人參加會(huì)議,且參會(huì)人員必須現(xiàn)場(chǎng)出具身份證原件。

    9.投標(biāo)文件開(kāi)啟

    時(shí)間:2023  05   06 14時(shí)30(北京時(shí)間)

    地點(diǎn):旺和招標(biāo)咨詢有限公司(昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓)。

    10.公告期限及發(fā)布網(wǎng)站

    自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日;本次公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)及中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)(http://www.chinabidding.com.cn/)上發(fā)布,我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

    11、聯(lián)系方式

     標(biāo)  人:昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司

         址:昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道潤(rùn)城第二大道7棟

    聯(lián)    人:許工

         話:0871-63163600

     

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):旺和招標(biāo)咨詢有限公司

     址:昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓

    聯(lián)系人: 李工    電話:13888686282

    招標(biāo)人監(jiān)督部門(mén)及聯(lián)系方式

    本項(xiàng)目邀請(qǐng)昆明市土地開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室、招標(biāo)合同部對(duì)開(kāi)、評(píng)標(biāo)程序進(jìn)行監(jiān)督。

    紀(jì)檢監(jiān)察室監(jiān)督電話:0871-63187966-8103;

    招標(biāo)合同部監(jiān)督電話:0871-63187966-8352。

     

     

    清河居、花棲里保潔衛(wèi)生崗位配置表

    序號(hào)

    工作區(qū)域

    崗位

    人數(shù)

    崗位職責(zé)

    備注

    1

    清河居小區(qū)

    清河居1棟、衛(wèi)生間和單元門(mén)口垃圾桶

    1人

    1)整棟單元樓道、樓道中所有設(shè)施設(shè)備的打掃;                         (2)樓頂風(fēng)景臺(tái)打掃;                  (3)負(fù)二樓衛(wèi)生;                   (4)一棟衛(wèi)生間打掃;                (5)單元門(mén)口垃圾桶清洗;            

    6)一棟夾層打掃;                  (7)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    年齡18歲至50歲,服務(wù)意識(shí)強(qiáng),待人熱情禮貌,能服從工作安排。

    2

    清河居2棟專家樓和單元門(mén)口垃圾桶

    1人

    1)整棟單元樓道、樓道中所有設(shè)施設(shè)備的打掃;                         (2)樓頂風(fēng)景臺(tái)打掃;                (3)負(fù)二樓衛(wèi)生;                         (4)單元門(mén)口垃圾桶清洗;            

    5)二棟夾層打掃;                 (6)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    3

    清河居3棟和4棟

    1人

    1)兩棟單元樓道、樓道中所有設(shè)施設(shè)備的打掃;                         (2)兩棟樓頂風(fēng)景臺(tái)打掃;           

    3)兩棟負(fù)二樓衛(wèi)生;                                 (4)兩棟夾層打掃;                 (5)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    4

    清河居所有外圍

    1人

    1)所有設(shè)施設(shè)備衛(wèi)生打掃;         

    2)3棟和4棟單元門(mén)口垃圾桶清洗                         (3)1棟外圍垃圾桶清洗;             4)3棟和4棟負(fù)二樓垃圾桶清洗;     

    5)籃球場(chǎng)打掃清洗;               (6)垃圾房打掃清洗。               (7)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    5

    清河居所有地下車庫(kù)

    1人

    1)所有地下車庫(kù)設(shè)施設(shè)備打掃;        

    2)所有地下車庫(kù)出入口打掃清洗;     

    3)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    6

    清河居5棟和垃圾擺放點(diǎn)垃圾桶

    1人

    1)整棟單元樓道、樓道中所有設(shè)施設(shè)備的打掃;                        (2)樓頂風(fēng)景臺(tái)打掃;               (3)負(fù)二樓衛(wèi)生;                        (4)垃圾擺放點(diǎn)垃圾桶清洗;        

    5)5棟夾層打掃;                 (6)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    7

    清河居服務(wù)中心辦公室

    1人

    1)辦公室衛(wèi)生打掃;               (2)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    保潔領(lǐng)班

    小計(jì)

    7人

    8

    花棲里小區(qū)

    花棲里1棟、外圍和單元門(mén)口垃圾桶

    1人

    1)整棟單元樓道、樓道中所有設(shè)施設(shè)備的打掃;                         (2)樓頂風(fēng)景臺(tái)打掃;                (3)負(fù)二樓衛(wèi)生;                         (4)單元門(mén)口垃圾桶清洗;          

    5)1棟夾層打掃;                  (6)1棟外圍打掃(包含籃球場(chǎng)、垃圾房、轄區(qū)所有設(shè)施設(shè)備);             (7)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    年齡18歲至50歲,服務(wù)意識(shí)強(qiáng),待人熱情禮貌,能服從工作安排。

    9

    花棲里2棟、衛(wèi)生間和單元門(mén)口垃圾桶

    1人

    1)整棟單元樓道、樓道中所有設(shè)施設(shè)備的打掃;                         (2)樓頂風(fēng)景臺(tái)打掃;               (3)負(fù)二樓衛(wèi)生;                   (4)2棟衛(wèi)生間打掃;                (5)單元門(mén)口垃圾桶清洗;          

    6)2棟夾層打掃;                  (7)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    10

    花棲里3棟、4棟和兩棟單元門(mén)口垃圾桶

    1人

    1)兩棟單元樓道、樓道中所有設(shè)施設(shè)備的打掃;                         (2)兩棟樓頂風(fēng)景臺(tái)打掃;           

    3)兩棟負(fù)二樓衛(wèi)生;                                (4)兩棟夾層打掃;                 (5)兩棟單元門(mén)口垃圾桶清洗;         6)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    11

    花棲里5棟、單元門(mén)口垃圾桶、花棲里服務(wù)中心辦公室和5棟衛(wèi)生間

    1人

    1)整棟單元樓道、樓道中所有設(shè)施設(shè)備的打掃;                         (2)樓頂風(fēng)景臺(tái)打掃;               (3)負(fù)二樓衛(wèi)生;                   (4)5棟衛(wèi)生間打掃;               (5)單元門(mén)口垃圾桶清洗;           

    6)5棟夾層打掃;                    (7)服務(wù)中心衛(wèi)生打掃;                8)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    12

    花棲里6棟和單元門(mén)口垃圾桶

    1人

    1)整棟單元樓道、樓道中所有設(shè)施設(shè)備的打掃;                         (2)樓頂風(fēng)景臺(tái)打掃;               (3)負(fù)二樓衛(wèi)生;                         (4)單元門(mén)口垃圾桶清洗;           

    5)6棟夾層打掃;                  (6)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    13

    花棲里所有地下車庫(kù)

    1人

    1)所有地下車庫(kù)設(shè)施設(shè)備打掃;      

    2)所有地下車庫(kù)出入口打掃清洗;                         (3)甲方安排的其他保潔清潔任務(wù)。

    小計(jì)

    6人

    清河居花棲里

    2人備用(清河居花棲里小區(qū)各備用1人)

    合計(jì)

    15人

     

     

     


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