1.項目條件

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構(gòu)有關(guān)事項的通知》(昆國資發(fā)〔2020〕116號)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。盤龍區(qū)聽水苑項目光纖到戶和通信基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計施工一體化單位招標項目已經(jīng)公司2023年第14次總經(jīng)理辦公會會議紀要、第五屆董事會第五次會議紀要、昆明土投公司2023年第14次黨委（擴大）會議紀要審議批準，項目已具備招標條件。旺和招標咨詢有限公司受昆明市保障性住房建設(shè)開發(fā)有限公司的委托，對盤龍區(qū)聽水苑項目光纖到戶和通信基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計施工一體化單位招標項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2.項目概況

2.1項目名稱：盤龍區(qū)聽水苑項目光纖到戶和通信基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計施工一體化單位招標

2.2項目編號：WH-530100-2023-0341-0101

2.3項目地點：云南省昆明市盤龍區(qū)，具體以招標人指定地點為準。

2.4項目概況：該項目位于盤龍區(qū)寺瓦路北側(cè)，該項目共分為A、B兩個地塊，其中A地塊凈用地42771.17平方米(64.16畝)，總建筑面積89116.06㎡，地上建筑面積62202.23㎡，地下建筑面積26913.83㎡，共18棟建筑，小高層13棟（8層），多層5棟（3-4層），共建成住宅420套，均為一梯兩戶，其中小高層368套（建筑面積150㎡），多層52套（建筑面積140㎡）；地下機動車位643個。B地塊凈用地85639.43平方米（128.46畝）；總建筑面積194785.7平方米，地上建筑面積135783.34㎡，住宅面積126694.47㎡，商業(yè)建筑面積5818.73㎡，公建配套建筑面積3270.14㎡，建設(shè)棚改安置房1108套；地下建筑面積59002.36㎡；共有建筑28棟，其中多層7棟，小高層17棟，商業(yè)4棟。住宅建筑面積70㎡以下房源共66套，85-100㎡房源共418套，120㎡房源共308套，140㎡房源共316套；地下機動車位1340個。

2.5招標采購內(nèi)容：完成聽水苑項目1528戶光纖到戶和通信基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計、施工，包括但不限于機房（機房改造及內(nèi)部設(shè)備安裝）、綜合布線系統(tǒng)（從機柜至各棟號、單元、分戶多媒體箱的線纜）的設(shè)計與施工，滿足通信運營商并網(wǎng)要求，實現(xiàn)光纖入戶，并最終通過專項驗收。（1）設(shè)計部分：完成方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等滿足施工要求的所有設(shè)計內(nèi)容，完成全套設(shè)計成果資料制作，配合招標人完成工程設(shè)計有關(guān)的報批、審批工作以及施工過程中的全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)、工程驗收工作，工程質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的設(shè)計等后續(xù)跟蹤服務(wù)。具體工作內(nèi)容及要求以招標人實際委托的為準。（2）施工部分：完成經(jīng)招標人、相關(guān)行政主管部門審核通過的設(shè)計施工圖中所包括的全部工程施工內(nèi)容，一次性通過相關(guān)主管部門驗收；完成工程缺陷責任期的工程缺陷修復、保修等；完成各階段的報批、審查、審批、辦證、備案及工程資料歸檔等的相關(guān)手續(xù)辦理。具體工作內(nèi)容及要求以招標人實際委托的為準。

注：招標人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上招標范圍調(diào)整的權(quán)利，中標人需配合發(fā)包人完成范圍調(diào)整后的以上工作，且不得以此作為索賠、調(diào)整中標價的理由。

2.6工期要求：總工期為90日歷天。按照招標人要求時限內(nèi)完成設(shè)計、施工、竣工、驗收、交付使用等工作。

（1）設(shè)計周期：30日歷天。

（2）施工工期：60日歷天，自監(jiān)理的開工通知發(fā)出之日起計（含施工準備期及冬雨季、節(jié)假日）。

2.7質(zhì)量要求：（1）工程設(shè)計要求：設(shè)計成果符合國家相關(guān)規(guī)定標準，通過施工圖審查；（2）工程施工要求：施工單位的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)要求，一次性驗收合格。

2.8標段劃分：本項目共劃分1個標段。

2.9資金來源：自籌資金。

2.10預(yù)算金額：總費用暫估150萬元。

2.11招標控制價(攔標價)：

（1）設(shè)計費在《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格【2002】10號）標準的基礎(chǔ)上優(yōu)惠下浮20%；（2）施工費在云建科[2021]15號《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《云南省建設(shè)工程造價計價標準（2020）版》發(fā)布實施通知》及現(xiàn)行相關(guān)配套計價文件的收費基礎(chǔ)上優(yōu)惠下浮10%。

供應(yīng)商的談判報價不得超出招標人公布的招標控制價（攔標價），否則其競爭性談判響應(yīng)文件將被否決。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商必須是在中國境內(nèi)合法注冊，經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照，且供應(yīng)商名稱與營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照一致。

3.2資質(zhì)要求：（1）工程設(shè)計：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上（含乙級）資質(zhì)或電子通信廣電行業(yè)（通信工程）專業(yè)乙級及以上（含乙級）資質(zhì)或電子通信廣電行業(yè)（有線通信、無線通信）專業(yè)乙級及以上（含乙級）資質(zhì)；（2）工程施工：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上（含叁級）資質(zhì)或通信工程施工總承包叁級及以上（含叁級）資質(zhì)或電子與智能化工程專業(yè)承包貳級（含貳級）以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.3人員要求：（1）設(shè)計負責人：具備建筑或通信相關(guān)專業(yè)中級工程師及以上職稱；（2）項目經(jīng)理：擬派項目經(jīng)理須具備：須具備二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（建筑工程或通信與廣電工程專業(yè)），并取得安全生產(chǎn)考核合格證，且不得擔任其他正在施工在建項目的項目經(jīng)理。須為供應(yīng)商的正式員工。（3）施工技術(shù)負責人：具備建筑或通信相關(guān)專業(yè)中級工程師及以上職稱。（4）項目組人員：企業(yè)主要負責人、工程施工項目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員需具備行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A、B、C證）；三類安全生產(chǎn)考核人員不得為同一人。施工員、質(zhì)檢員、材料員、專職安全生產(chǎn)管理人員、資料員等施工管理人員須提供相應(yīng)有效的崗位證書，以上人員須為投標單位正式員工（提供勞動合同或社保繳費證明、相關(guān)證書、身份證復印件）。

3.4企業(yè)業(yè)績要求：（1）供應(yīng)商近三年（2020年1月1日至今）承擔過至少1項通信基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)的類似設(shè)計業(yè)績；（2）供應(yīng)商近三年（2020年1月1日至今）承擔過至少1項通信基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)的類似施工業(yè)績；注：業(yè)績證明材料應(yīng)提供中標(成交)通知書或合同協(xié)議書或委托方出具的相關(guān)證明材料復印件加蓋單位公章，時間以合同簽訂時間為準。

3.5財務(wù)狀況：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，需提供近三年（2020-2022年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報表（即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）及審計報告；成立時間不足三年的，自成立年初提供；成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務(wù)報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)。

3.6參加競標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

3.7信譽要求：供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；上述網(wǎng)站信用信息查詢記錄以招標代理機構(gòu)本項目開標當天現(xiàn)場查詢?yōu)闇?，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明材料。

3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目競標。

3.9本項目不允許分包、轉(zhuǎn)包。

3.10本項目接受聯(lián)合體競標，聯(lián)合體的成員不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體中具備資質(zhì)要求的施工單位，且承擔本項目的施工工作，除符合競爭性談判文件對供應(yīng)商資質(zhì)條件、能力和信譽的要求外，還應(yīng)符合下列要求：

（1）供應(yīng)商的響應(yīng)文件及成交后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力；

（2）聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。

（3）兩個法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個供應(yīng)商的身份共同競標。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨競標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中競標。聯(lián)合體競標的，應(yīng)當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交談判保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的談判保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查，通過形式為合格制。

5.競爭性談判報名

現(xiàn)場獲?。焊偁幮哉勁形募l(fā)售時間及地點：2023年10月18日至2023年10月24日每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間、節(jié)假日除外）供應(yīng)商持①營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照（復印件加蓋公章）；②法定代表人(負責人)身份證明書（原件）；③法定代表人(負責人)授權(quán)委托書（原件，法定代表人(負責人)除外）；④法定代表人(負責人)或授權(quán)人身份證(原件)；⑤如為聯(lián)合體需提供聯(lián)合體協(xié)議書（原件）到旺和招標咨詢有限公司（云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓）報名。

6.競爭性談判文件的獲取

競爭性談判文件售價：1200元/份，售后不退，招標人及招標代理機構(gòu)不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。

7.談判響應(yīng)文件遞交截止時間及地點

7.1競爭性談判響應(yīng)文件遞交時間為2023年10月25日14時00分—14時30分（北京時間），競爭性談判響應(yīng)文件遞交的截止時間為2023年10月25日14時30分（北京時間）；競爭性談判響應(yīng)文件遞交的地點：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳）。逾期送達的或不符合規(guī)定的競爭性談判響應(yīng)文件將被拒絕。

7.2競爭性談判會議開始時間：2023年10月25日14時30分（北京時間），地點：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳），供應(yīng)商的法定代表人(負責人)或其授權(quán)代理人應(yīng)準時到場參加。

8.供應(yīng)商在談判會議開始前務(wù)必認真閱讀本競爭性談判文件全部內(nèi)容，競爭性談判文件內(nèi)容如有變更，將以書面形式另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布，招標人對此外其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

10.聯(lián)系方式

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