1.項目條件
參照《中華人民共和國招投標(biāo)法》《中華人民共和國招投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,旺和招標(biāo)咨詢有限公司受昆明春都城市建設(shè)投資有限公司的委托,對《呈貢區(qū)龍街村片區(qū)城中村改造項目經(jīng)濟(jì)估算報告編制技術(shù)咨詢服務(wù)》進(jìn)行競爭性磋商,歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性磋商。
2.項目概況與內(nèi)容
2.1項目名稱:呈貢區(qū)龍街村片區(qū)城中村改造項目經(jīng)濟(jì)估算報告編制技術(shù)咨詢服務(wù)。
2.2項目編號:CDCT-ZB2024-010
2.3項目概況:龍街村片區(qū)城中村改造項目位于昆明市呈貢區(qū)斗南片區(qū),屬于龍城街道,項目北至石龍路,西至花都路,南至規(guī)劃78號路,東至春融西路,項目改造范圍總面積約1252畝。項目一級開發(fā)前期工作中需對項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)估算,掌握項目一級開發(fā)成本、投資收益等,便于估算是否能被市場接受,指導(dǎo)規(guī)劃方案編制。
2.4磋商范圍:完成呈貢區(qū)龍街村片區(qū)城中村改造項目經(jīng)濟(jì)估算報告編制技術(shù)咨詢服務(wù)工作,包含但不限于:(1)根據(jù)項目的房地調(diào)數(shù)據(jù),測算項目征地拆遷成本,包含土地報批等各項稅費(fèi)、征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)等;(2)土地一級開發(fā)整理前期費(fèi)用,包括但不限于造價費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)、勘界費(fèi)等;(3)財務(wù)支出;(4)工程建設(shè)費(fèi);(5)土地價款、樓面價等,最終按項目整體出具符合要求和標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)估算報告。
注:招標(biāo)人在項目實(shí)施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上磋商范圍調(diào)整的權(quán)利,成交人需配合委托人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價的理由。
2.5質(zhì)量要求:符合招標(biāo)人的要求,按照國家、地區(qū)及行業(yè)的有關(guān)政策、法規(guī)及規(guī)范要求,確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù),并通過專家評審及相關(guān)行政主管部門審批。
2.6服務(wù)期限:自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成《經(jīng)濟(jì)估算報告》的編制工作。
2.7資格審查方式:資格后審合格制。
2.8標(biāo)段劃分:本項目不分標(biāo)段。
2.9 項目總投資:約26.5萬元。
2.10資金來源:企業(yè)自籌。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照要求:供應(yīng)商須為中國境內(nèi)合法注冊企業(yè),具有獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織,具備有效的營業(yè)執(zhí)照。會計師事務(wù)所若為分支機(jī)構(gòu)(分所)且非獨(dú)立法人,不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的,除提供分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照,還需提供總所針對本項目的授權(quán)證明。
3.2資質(zhì)要求:供應(yīng)商須具備財政部門頒發(fā)的會計師事務(wù)所(或合伙制的會計師事務(wù)所)執(zhí)業(yè)許可證。
3.3 財務(wù)狀況要求:供應(yīng)商應(yīng)財務(wù)狀況良好,并能提供(2020年~2022年或2021年~2023年)經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)報表(應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)及審計報告,成立年限不足3年的按成立年份提供,成立年限不足1年的無需提供。
3.4項目負(fù)責(zé)人要求:供應(yīng)商擬派的項目負(fù)責(zé)人須具備注冊會計師證書(如注冊單位曾有變更的,需提供注冊單位變更記錄),須為供應(yīng)商本單位正式職工,并能提供在供應(yīng)商單位繳納社會保險的參保證明(參保證明開具時間應(yīng)為本項目競爭性磋商公告發(fā)布之后)。
3.5業(yè)績要求:供應(yīng)商(2021年1月1日~至今)承擔(dān)過至少1個經(jīng)濟(jì)估算或經(jīng)濟(jì)測算或土地收儲成本評審、審核、審計類似業(yè)績(業(yè)績證明材料為中標(biāo)(成交)通知書或合同或業(yè)主證明材料等,業(yè)績證明材料應(yīng)能充分體現(xiàn)項目類型、服務(wù)時間等指標(biāo),否則將影響其有效性判定。)
3.6信譽(yù)要求:供應(yīng)商應(yīng)信譽(yù)良好,在(2021年1月1日至今)期間沒有處于被責(zé)令停業(yè),或者投標(biāo)資格被暫停、取消,或者財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。供應(yīng)商未被列入信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的“重大稅收違法失信主體”、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(www.zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被執(zhí)行人”。由供應(yīng)商結(jié)合上述內(nèi)容自行提供“信譽(yù)情況承諾書”。(項目成交后,經(jīng)招標(biāo)人查詢?nèi)舸嬖诓樽C的以上相關(guān)記錄,招標(biāo)人有權(quán)取消其成交資格。)
3.7承諾及其他要求:①擬派人員不更換、不缺失承諾;②供應(yīng)商承諾書;③與其他供應(yīng)商無關(guān)聯(lián)性承諾書。
3.8聯(lián)合體:本項目不接受聯(lián)合體參與。
4.競爭性磋商文件的獲取
4.1競爭性磋商文件發(fā)售時間及地點(diǎn):2024年02月27日至2024年03月04日(節(jié)假日除外)每天上午9:00~11:30,下午14:00~17:00(北京時間)供應(yīng)商持:
(1)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(三證合一,復(fù)印件加蓋公章);
(2)會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證(復(fù)印件加蓋公章);
(3)法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明書(原件);
(4)法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(原件,法定代表人/負(fù)責(zé)人除外);
(5)法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)人(報名人)身份證。
到旺和招標(biāo)咨詢有限公司(昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓)報名。
4.2競爭性磋商文件售價:600元/份,售后不退。
5.響應(yīng)文件遞交截止時間及地址
5.1響應(yīng)文件遞交時間為2024年03月08日14時00分—14時30分(北京時間),響應(yīng)文件遞交截止時間(同開啟時間)為2024年03月08日14時30分,請于本項目響應(yīng)文件遞交截止時間前將文件遞交至昆明市護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓開標(biāo)廳,逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。
5.2供應(yīng)商在磋商會議開始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競爭性磋商文件全部內(nèi)容,競爭性磋商文件如有變更,將以書面形式另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)上發(fā)布。招標(biāo)人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人: |
昆明春都城市建設(shè)投資有限公司 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): |
旺和招標(biāo)咨詢有限公司 |
地址: |
昆明置信廣場B座4層 |
地址: |
昆明市護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓 |
郵編: |
650000 |
郵編: |
650000 |
聯(lián)系人: |
楊老師 |
聯(lián)系人: |
史工 |
電話: |
0871-67478978 |
電話: |
13320544145 |
傳真: |
/ |
傳真: |
0871-63166288 |
電子郵件: |
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564498253@qq.com |
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