1．項(xiàng)目條件

參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受昆明綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司的委托，對(duì)《昆明綜合保稅區(qū)四區(qū)聯(lián)動(dòng)中老鐵路無(wú)軌鐵路貨運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目（二期）及2024年度零星工程造價(jià)咨詢服務(wù)》項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判。

2．項(xiàng)目概況與內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱：昆明綜合保稅區(qū)四區(qū)聯(lián)動(dòng)中老鐵路無(wú)軌鐵路貨運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目（二期）及2024年度零星工程造價(jià)咨詢服務(wù)。

2.2項(xiàng)目編號(hào)：WH-530100-2024-0088-0101

2.3項(xiàng)目概況：昆明綜合保稅區(qū)四區(qū)聯(lián)動(dòng)中老鐵路無(wú)軌鐵路貨運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目（二期）項(xiàng)目總體占地面積約34.40畝，總建筑面積約3973.77㎡，建筑占地面積約3645.55㎡，硬質(zhì)地面面積約17496.44㎡，綠地面積約1794.12㎡，項(xiàng)目工作內(nèi)容為土方開(kāi)挖、場(chǎng)地平整硬化、門(mén)禁系統(tǒng)、冷藏柜充電樁、排水工程、施畫(huà)標(biāo)識(shí)標(biāo)線、卸貨平臺(tái)、建設(shè)設(shè)備維修室、撬式加油裝置、辦公綜合樓等功能用房及相關(guān)配套設(shè)備，項(xiàng)目估算建安、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)約2300.00萬(wàn)元（此金額為估算金額，最終以結(jié)算審計(jì)金額為準(zhǔn)）。2024年度零星工程以實(shí)際委托規(guī)模為準(zhǔn)。

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：位于昆明市官渡區(qū)大板橋街道昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）內(nèi)綜保2號(hào)路與巡邏道交匯處，緊鄰環(huán)港東路。

2.5服務(wù)范圍：完成昆明綜合保稅區(qū)四區(qū)聯(lián)動(dòng)中老鐵路無(wú)軌鐵路貨運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目（二期）及2024年度零星工程造價(jià)咨詢服務(wù)，工作內(nèi)容包含但不限于如下（具體內(nèi)容及要求以采購(gòu)人實(shí)際委托的為準(zhǔn)）：

（1）前期階段：相關(guān)前期造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；

（2）施工階段：協(xié)助采購(gòu)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類合同商務(wù)談判及造價(jià)條款的擬定；自行建立合同臺(tái)賬，實(shí)施對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各類合同全過(guò)程監(jiān)控；對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)增減變更的造價(jià)審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)比選，工程量的審核、新增工程的組價(jià)計(jì)價(jià)、單價(jià)控制價(jià)的審核，工程變更的造價(jià)審查、工程計(jì)量、工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、項(xiàng)目全部合同履行過(guò)程中的價(jià)款支付審核控制及工程索賠的處理；協(xié)助采購(gòu)人做好資金計(jì)劃管理工作，以及在項(xiàng)目實(shí)施階段的有關(guān)造價(jià)方面的其他合理性要求等施工階段全過(guò)程造價(jià)控制。

（3）竣工階段：工程結(jié)算審核、工程數(shù)量臺(tái)賬的審核、工程索賠資料準(zhǔn)備、編制咨詢報(bào)告、內(nèi)部跟蹤審計(jì)、結(jié)算審查等工程造價(jià)跟蹤咨詢服務(wù)，并配合項(xiàng)目的竣工決算審計(jì)工作及項(xiàng)目各級(jí)審計(jì)檢查等相關(guān)工作。

（4）其他：采購(gòu)人委托的其他造價(jià)咨詢服務(wù)工作，采購(gòu)人保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)以上服務(wù)內(nèi)容增減的權(quán)利。

2.6質(zhì)量要求：符合《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC7-2012）、《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢規(guī)程》（CECA/GC 4-2017）、《昆明市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》要求及國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范，云南省、昆明市的其他相關(guān)規(guī)定，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

2.7服務(wù)周期：造價(jià)咨詢服務(wù)合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部造價(jià)服務(wù)工作完成之日止。

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。

2.10資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

3．談判申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：談判申請(qǐng)人應(yīng)為須為中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)企業(yè)，并經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2財(cái)務(wù)狀況要求：談判申請(qǐng)人應(yīng)財(cái)務(wù)狀況良好，并能提供2020年～2022年經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表【資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表、現(xiàn)金流量表及附注】及審計(jì)報(bào)告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的可提供企業(yè)開(kāi)戶銀行出具的資信證明（資信證明開(kāi)具時(shí)限為本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告發(fā)布之日起至談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間期間）。

3.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求：談判申請(qǐng)人自（2020年1月1日起至今）至少承接過(guò)1項(xiàng)房建工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)，提供業(yè)績(jī)證明材料（如中標(biāo)通知書(shū)或造價(jià)合同），業(yè)績(jī)時(shí)效界定：2020年1月1日至今在建或已完工程均為有效。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：①具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)（注冊(cè)單位須為談判申請(qǐng)人或談判申請(qǐng)人分支機(jī)構(gòu)并在有效期內(nèi)，注冊(cè)證書(shū)若未載明有效期，須附相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖等證明材料），具有中級(jí)及以上職稱，并提供社保繳納證明材料。②作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（2020年1月1日起至今）至少擔(dān)任過(guò)1項(xiàng)房建工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)，提供業(yè)績(jī)證明材料（如中標(biāo)通知書(shū)或造價(jià)合同或客戶證明材料），業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，否則將影響其有效性判定，業(yè)績(jī)時(shí)效界定：2020年1月1日至今在建或已完工程均為有效。

3.5信譽(yù)要求：①談判申請(qǐng)人2020年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，或者財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約等情形；②談判申請(qǐng)人未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為“失信被執(zhí)行人”，未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列為“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”。由談判申請(qǐng)人結(jié)合上述內(nèi)容提供“信譽(yù)情況承諾書(shū)”。（項(xiàng)目成交后，經(jīng)采購(gòu)人查詢?nèi)粽勁猩暾?qǐng)人如存在查證的以上相關(guān)記錄，采購(gòu)人有權(quán)取消其成交資格）。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

4．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2024年03月28日至2024年04月03日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）談判申請(qǐng)人持：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(三證合一，復(fù)印件加蓋公章)；

（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件，法定代表人除外）；

（4）法定代表人或授權(quán)人（報(bào)名人）身份證。

到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓）報(bào)名。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：600元/份，售后不退。

5．談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間及地址

5.1談判申請(qǐng)文件遞交時(shí)間為2024年04月08日09時(shí)30分—10時(shí)00分（北京時(shí)間），談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（同開(kāi)啟時(shí)間）為2024年04月08日10時(shí)00分，請(qǐng)于本項(xiàng)目談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前將文件遞交至旺和招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈18樓電子開(kāi)標(biāo)廳），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。

5.2談判申請(qǐng)人在談判會(huì)議開(kāi)始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件全部?jī)?nèi)容，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件如有變更，將以書(shū)面形式另行通知。 

6．發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。采購(gòu)人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

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