受麒麟區(qū)文華街道新興社區(qū)第四居民小組的委托,旺和招標咨詢有限公司對新興四組外圩新村麒珠路口6404號地塊招租項目組織公開競租,擇優(yōu)選定承租人。
一、標的背景情況
追溯歷史背景,本次招租地塊涉及的原租賃合同為行政區(qū)劃調整前“白石江街道代河四組”簽訂的《租賃合同》,后因城市行政區(qū)劃調整,文華街道辦事處于2013年12月31日掛牌成立,新興社區(qū)重新劃分行政歸屬管理權由“文華街道辦事處”進行管理。本次招租的標的物為新興四組外圩新村麒珠路口6404號地塊,信息如下:
序號 |
標的物名稱 |
面積 |
行政管理機構 |
地塊1 |
新興四組外圩新村麒珠路口6404號地塊 |
9.16畝 |
新興社區(qū) |
其中:因地塊1《租賃合同》于2024月07月31日到期,現對地塊1進行公開招租。
二、項目概況
1.項目名稱:新興四組外圩新村麒珠路口6404號地塊招租項目。
2.地塊名稱:新興四組外圩新村麒珠路口6404號地塊。
3.地點:麒麟區(qū)文華街道新興四組。
4.招租期限:十五年。
5.招租底價:24000.00元/每畝/每年;(不含稅)
具體稅款應當以繳納租金每年國家法律法規(guī)為依據由中標人支付其稅款,中標人中標價為不含稅價。
三、承租人不得發(fā)生下列行為
1.未經村集體同意的擅自轉讓;
2.擅自拆改、損壞標的的原始地貌,確需改變的,須報備招租人說明情況并報有關部門批準;
3.未按規(guī)定時間繳納租金、水費、電費的;
4.利用經營的場所進行違法活動的;
5.從事易燃、易爆、危險化工品等經營的;
6.法律法規(guī)規(guī)定其他可以收回經營權的。
一旦發(fā)生上述任意一條行為,招租人有權無條件終止合同,收回標的,因此而造成的損失,由承租人承擔。
四、競租人資格要求
1.具有完全民事行為能力的法人、自然人或其它組織,并具備完成本項目能力及資金籌措能力;
2.承租人參加本項目前3年內無經營不良信譽記錄(包括拖欠房租、擅自改變房屋經營項目等有違合同的行為等)、沒有重大違法記錄,由承租人自行作出聲明(重大違法記錄是指:因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰);
3.未被列入中國執(zhí)行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/)“失信被執(zhí)行人名單”;(查詢結果以本項目競租當天代理機構查詢結果為準。)
4.不接受聯合體承租。
五、獲取招租文件要求
1.獲取招租文件方式
(1)競租人屬于企業(yè)法人或其他組織的提交:
①有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件或加蓋公章的復印件;
②法定代表人資格證明書和授權委托書原件(法人授權時提供);
③法定代表人或授權委托人身份證原件(法定代表人獲取招租文件的提供法定代表人身份證原件,授權委托人獲取招租文件的提供授權委托人身份證原件)。
(2)競租人屬于自然人或個體工商戶的提交:
①個體工商戶營業(yè)執(zhí)照(自然人無需提供);
②有效的身份證原件及復印件。
2.獲取招租文件時間地點
時間:2024年9月25日至2024年9月30日(節(jié)假日除外),每日上午9時00分至11時30分,下午14時30分至17時00分(北京時間)
地點:旺和招標咨詢有限公司(曲靖市麒麟區(qū)金麟灣一期D106號)。
3.文件費為1000元/家,售后不退。
六、競租信用保證金
1.競租信用保證金金額:1400000.00元(大寫:人民幣壹佰肆拾萬元整)。
2.交納截止時間:2024年10月15日9時00分(北京時間)。
七、競租辦法
本項目采用綜合評分法,不保證最高價中標。
注:原租戶享有相應優(yōu)先承租權。(原租戶指與原出租人簽訂合同的第一人,詳見競租辦法)
八、競租文件的遞交
1.競租人須按照招租文件要求提供競租文件參與競租。
2.競租文件遞交時間及地點
時間:2024年10月15日上午8時30分至9時00分(北京時間)
地點:麒麟區(qū)文華街道榮源樓四樓會議室
3.逾期送達或者未送達指定地點的競租人,招租人及代理機構不予受理。
九、競租會議
時間:2024年10月15日上午9時00分(北京時間)
地點:麒麟區(qū)文華街道榮源樓四樓會議室
十.發(fā)布公告的方式
本次招租公告在中國招標投標公共服務平臺(http://bulletin.cebpubservice.com/)、文華街道公開欄、文華街道新興社區(qū)公開欄、招租土地所在地張貼,我公司對其他媒介轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
十一、聯系方式
招租人:麒麟區(qū)文華街道新興社區(qū)第四居民小組
聯系人:代懷富
聯系電話:13529566313
見證方:麒麟區(qū)文華街道新興社區(qū)居民委員會
代理機構:旺和招標咨詢有限公司
地址:曲靖市麒麟區(qū)金麟灣一期D106號
聯系人:趙昆
聯系電話:0874-3218199、15808742325
2024年9月24日